El presidente del Cabildo de Gran Canaria, Antonio Morales, y el alcalde de la ciudad de Gáldar y consejero de Presidencia de la institución insular, Teodoro Sosa, asistieron este martes a la demolición de la vivienda ubicada en la calle Real de San Sebastián y del edificio de la estación de servicios Cepsa en Bajada de las Guayarminas que permitirá llevar a cabo la primera fase de construcción del futuro parquin municipal en el casco histórico de Gáldar, que incluye tres plantas bajo suelo en 5.187 m2 construidos y capacidad de 187 plazas de aparcamientos. En la segunda fase, se prevé la construcción de 4 forjados más, duplicando la capacidad total y alcanzando las 375 plazas de aparcamientos. Una importante obra de cerca de 4 millones de euros, en esta primera fase inicial que financia el Cabildo de Gran Canaria a través del FDCAN, los Planes de Cooperación con el Ayuntamiento en varias anualidades y aportación del proyecto de Zonas Comerciales Abiertas, a lo que se suma la compra de toda la parcela por parte del Ayuntamiento galdense de un millón de euros.
Con esta actuación se logra un aparcamiento céntrico en pleno casco de Gáldar que dotará de un parquin público a vecinos y visitantes en la arteria principal del centro histórico atendiendo la demanda de estacionamiento en este municipio.
El presidente del Cabildo de Gran Canaria que calificó este proyecto de una obra de vanguardia, destacó que en una ciudad con un amplio patrimonio histórico y con una gran trayectoria comercial como es Gáldar, resulta imprescindible posibilitar que se transite por la ciudad de una manera cómoda, evitando que el vehículo se convierta en el protagonista, por lo que un aparcamiento de estas características es una gran alternativa para las personas que visitan este municipio, facilitando el disfrute de su patrimonio.
Por su parte, el alcalde galdense quiso recalcar la importancia de esta actuación en el mismo centro de Gáldar y para beneficiar a su zona comercial abierta. Con este parquin se da respuesta a lo que muchos vecinos vienen demandando hace tiempo como es contar con un aparcamiento céntrico, público y que generará movimiento comercial, cultural y turístico. Una dotación necesaria que estará disponible dentro de un par de años, resaltó.
Una vez resueltas todas las incidencias sobre servicios afectados como el rebatimiento de líneas eléctricas de fachada por Endesa y trabajos previos como el acondicionamiento provisional de la Estación de Servicios, hoy se procedió a la demolición de los dos últimos edificios como paso previo al inicio de los trabajos de cimentación del edificio de aparcamientos.
De esta manera, la superficie en planta del aparcamiento pasa de 892,56 m2 a 1696,1 m2, teniendo en la actualidad una geometría más regular y aprovechable que el proyecto inicial.
Edificio de Aparcamientos San Sebastián
El proyecto inicial se redactó sobre una parcela de unos 1000 m2 adquirida por el Ayto de Gáldar por importe en torno a 500.000 euros en 2017, constaba de una superficie en planta de 892,56 m2, 3 sótanos y 2 plantas sobre rasante respecto a la calle San Sebastián, con capacidad total para 160 plazas de aparcamientos. Se adjudicó por 2.249.035,13€ a la UTE Satocan Villar Trabajos Verticales Canarios, las obras comenzaron en diciembre de 2018 con las tareas de excavación arqueológica preceptivas en base a los resultados de los sondeos arqueológicos previos realizados por esta administración, al estar la parcela incluida en la carta arqueológica del PGO .
El servicio de Patrimonio Histórico del Cabildo de Gran Canaria determinó que los hallazgos y las estructuras descubiertas durante la excavación arqueológica eran compatibles con la edificación siempre que se documentaran debidamente, existiendo la posibilidad de la reconstrucción de alguna de ellas en otro punto del municipio.
A posteriori, surge la posibilidad de ampliar la parcela del aparcamiento mediante la adquisición de parcelas colindantes, se llegó a un acuerdo con los herederos del inmueble ubicado en C/Bajada de las Guayarminas nº37 para la compra del mismo por un importe de 180.000€ y posibilitar que el nuevo edificio de aparcamientos tuviera acceso y fachada desde esta vía tan importante del municipio. Dicho edificio se demolió en el mes de febrero de 2019.
En agosto de 2019 se llegó a un convenio con el propietario de la vivienda ubicada en Bajada de las Guayarminas n35, mediante el cual, el Ayuntamiento de Gáldar podría utilizar el subsuelo y el vuelo de la parcela original a cambio de un local de 200m2 en planta baja, la demolición se realizó en diciembre 2019.
También en agosto de 2019, se realizó la compra de la vivienda ubicada en la calle San Sebastián nº2 por un importe aproximado de 260.000 euros. logrando ampliar la parcela del aparcamiento y, sobre todo, evitar la realización del patio interior, así como, los esfuerzos estructurales necesarios en la medianera durante la ejecución de la obra.
En octubre del mismo año se firmó un convenio con la propietaria de la estación de servicio ubicada en C/Bajada de las Guayarminas nº33, CEPSA, para el aprovechamiento del subsuelo y del vuelo manteniendo la compañía un local en planta baja de 170m2.
Todas estas actuaciones del grupo de gobierno municipal permitirán a Gáldar atender una vieja demanda de aparcamientos ya que el crecimiento económico y turístico de la ciudad y la ampliación de su zona comercial abierta requiere un mayor número de plazas de aparcamiento para atender a vecinos y visitantes.
