ACTA DE LA SESION EXTRAORDINARIA Y URGENTE CELEBRADA EL DIA ONCE DE DICIEMBRE DE DOS MIL SIETE, POR EL AYUNTAMIENTO PLENO.

            En la Ciudad de Gáldar, siendo las nueve horas treinta minutos del día once de Diciembre de dos mil siete, se reúnen en las Casas Consistoriales y bajo la Presidencia del Sr. Alcalde, DON TEODORO CLARET SOSA MONZÓN, el Ayuntamiento Pleno, al objeto de celebrar sesión extraordinaria y urgente, con la asistencia de los Señores que a continuación se relacionan: Don Cayetano González Padrón, Doña Mª del Carmen Mendoza Ramos, Doña Encarnación Monzón Suárez, Don Carlos Matías Ruiz Moreno, Don Vicente Moreno Santiago, Don Manuel Mateos Ruiz, Doña Encarnación Ruiz Alonso, Don Bernardo Emilio Macías Gutiérrez, Doña Leticia Armas Guzmán, Don José María Aguiar Sosa, Doña Mª del Carmen Santana García, Don Francisco Pedro Sosa Gil, Don Ricardo Reyes Mendoza, Doña Ana Mª Vega Jorge, Don José Juan Rodríguez Pérez y Doña Lorena Jesús Mateos Medina. Excusaron su ausencia Doña Mª Teresa Sosa Martín, Don Blas Martín Díaz Díaz, Don Manuel Godoy Melián y Don Juan Andrés Díaz Ramos. Como Interventor Accidental Don Antonio Graciano Pérez Reyes y como Secretaria Accidental Doña Candelaria Guerra Pulido.

Comprobada la asistencia del número legal suficiente para la celebración de la sesión, por el Sr. Alcalde se declara abierto el acto, dándose lectura por Secretaría al Orden del Día circulado al efecto, con el fin de proceder al estudio de los asuntos comprendidos en el mismo.

1º.- PRONUNCIAMIENTO DEL PLENO, SI PROCEDE,  SOBRE LA URGENCIA. -

     El Sr. Alcalde Don Teodoro Claret Sosa Monzón, le cede la palabra a la Sra. Secretaria que da lectura al siguiente pronunciamiento sobre la urgencia:

“Conforme a lo establecido en el artículo 79 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, se convoca este Pleno extraordinario y urgente para el día 11 de Diciembre de 2007 a las 9,30 horas, incluyéndose como primer punto del orden del día, el pronunciamiento del Pleno sobre la urgencia, de modo que para que ésta resulte apreciada se expone la siguiente motivación:

            Necesidad de la propia empresa Provitelsa Marzagán S.L., para desbloquear este tema financiero antes del día 15.”

            Abierto el debate por la Presidencia, solicita la palabra Don Francisco Sosa Gil, Concejal del grupo político PP, manifestando que su grupo se va a abstener porque no han podido acceder a la documentación.

Interviene el Sr. Alcalde, Don Teodoro Claret Sosa Monzón, manifestando que la documentación la tenían desde la semana pasada y posteriormente le cede la palabra a la Sra. Concejal de Urbanismo, Doña Encarnación Ruiz Alonso, que explicó lo siguiente: “El día de la Comisión Informativa con respecto al tema de honores y distinciones, se les dijo a las Concejalas que la documentación estaba abajo en el Ayuntamiento y que se iba a convocar este pleno extraordinario y urgente. Había dos días de fiesta, no nos daba tiempo convocar en tiempo y en forma la Comisión Informativa. Se les dice que podrían coger copias de la propuesta de acuerdo  y el resto de la documentación estaba en la carpeta. El propio día cinco de diciembre acababa la exposición pública de este tema. También le dije que fue al mediodía y que no se habían presentado alegaciones hasta el momento. Por lo tanto, no había problema, pero la documentación sí que estaba en las oficinas municipales. Lo que se trae, como bien dice la propuesta hoy, es para que la empresa pueda desbloquear, habiendo superado los trámites pertinentes. Y, no habiéndose dado alegaciones, se trae para que ellos puedan desbloquear la operación y se puedan dirigir a las entidades bancarias.”

No produciéndose más intervenciones, por la Presidencia se somete a votación la Declaración de Urgencia y preguntados los Señores Concejales por su intención de voto, dio el siguiente resultado: Votos a favor once (7 BNR-NC y 4 PSOE), votos en contra ninguno y abstención seis (3 PP y 3 UPG); por lo que con este resultado el Sr. Alcalde declaró aprobada la Declaración de Urgencia.

2º.- APROBACIÓN DEFINITIVA DEL CONVENIO DE GESTIÓN CONCERTADA ENTRE EL AYUNTAMIENTO DE GÁLDAR Y PROVITELSA MARZAGÁN, S.L., APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN, ASÍ COMO EL ESTABLECIMIENTO DEL SISTEMA DE CONCIERTO. ACUERDO PROCEDENTE.-

El Sr. Alcalde Don Teodoro Claret Sosa Monzón, le cede la palabra a la Sra. Secretaria que da lectura a la siguiente propuesta de acuerdo, que se transcribe literalmente:

“-  Establecer el Sistema de Concierto con propietario único como sistema privado de ejecución del planeamiento correspondiente a la Unidad de Actuación UA-Marmolejos 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Gáldar, debiéndose hacer constar en el Registro de la Propiedad la afectación real de la totalidad de los terrenos incluidos en la unidad de actuación al cumplimiento de las obligaciones legales exigibles.

- Adjudicar el ejercicio de la actividad de gestión y ejecución de dicha unidad al propietario único del suelo afectado por la actuación, PROVITELSA MARZAGAN S.L., con C.I.F. B-35646108.

- Aprobar definitivamente el Convenio de Gestión Concertada propuesto para el desarrollo de la actividad de ejecución urbanística de dicha Unidad, el cual habrá de formalizarse en escritura pública en el plazo de UN MES desde su aprobación definitiva.

- Aprobar definitivamente el Proyecto de Urbanización en orden a la ejecución material de las determinaciones previstas en el planeamiento en materia de infraestructuras y demás servicios urbanísticos precisos. La aprobación del citado proyecto y autorización de las obras que conlleva, se otorga con sujeción a las condiciones técnicas emitidos y obrantes en el expediente, así como de los que resulten, en su caso, de las Ordenanzas Técnicas municipales.

- Disponer la notificación del acuerdo al promotor de la iniciativa, haciéndole saber, que de conformidad con lo establecido en el artículo 81.2.b) se deberá prestar garantía para asegurar la gestión y ejecución en el Plazo de quince días siguientes a la recepción de la notificación del presente acuerdo, quedando supeditada su eficacia hasta tanto, de conformidad con lo establecido en el artículo 81.3 del mismo texto legal.

- Dispóngase la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia a los efectos oportunos, haciéndoles saber el régimen de recursos que corresponda.”

Abierto el debate por la Presidencia, solicita la palabra  Doña Encarnación Ruiz Alonso, Concejal de Urbanismo, para manifestar lo siguiente: "Venimos a establecer un sistema de concierto con un propietario único y creo que, después del documento del Plan General que tenemos, esta parte del procedimiento nos debe congratular en el sentido de que por lo menos se empieza a ver que el planeamiento que está en unidades de actuación, como es este el caso, con un propietario único, se va desarrollando y, en la misma propuesta de acuerdo aprobamos el proyecto de urbanización y la actividad para la gestión y ejecución de dicha unidad. Por lo tanto, yo creo que en la medida en que se vayan desarrollando suelos como este y unidades de actuaciones como esta, vamos a ir viendo como van apareciendo espacios libres y equipamientos asociados a cada una de estas construcciones.”

Don Francisco Sosa Gil, Concejal del grupo político PP, manifestó lo siguiente: "Nosotros insistir en lo que habíamos manifestado anteriormente. La no disposición de ese convenio. Porque si se hubiese hecho una Comisión Informativa, para nosotros, todo lo que sea beneficioso para el pueblo, lo vamos a apoyar. Y por tanto, nosotros nos vamos a abstener.”

Doña Mª del Carmen Santana García, Concejal portavoz del grupo político PP, manifestó lo siguiente: "En cuanto al punto que comentamos antes de que la documentación tenía que estar en el Ayuntamiento, yo pasé ese mismo día por Secretaría y no había nada. Ayer estuve hablando con la Secretaria y tampoco tenía idea de que se iba a hacer este pleno. Y la documentación no estaba donde tenía que estar.”

Cierra el debate el Sr. Alcalde, Don Teodoro Claret Sosa Monzón, manifestando lo siguiente: “Yo creo que el Pleno, si se convocó ayer, estaba la Secretaria. Y yo no sé lo que usted ha hablado con la Secretaria, pero ayer al mediodía salió la convocatoria. Y desde el miércoles de la semana pasada se les había comunicado el asunto como bien ha explicado la Señora Teniente de Alcalde. No obstante yo creo, como bien ha dicho Don Francisco Sosa, esto es beneficioso y es un acuerdo con un propietario cien por cien. Considero que se ha explicado perfectamente en todo lo que es la propuesta de acuerdo. No varía nada, es una ficha de una unidad de actuación del plan general. No es que nosotros hayamos cambiado esa ficha, ni para beneficiar, ni para perjudicar al propietario. Simplemente, se le permite, a través de la Ley del Suelo, llegar a un acuerdo de gestión con el cien por cien de los terrenos y, se facilita de esa forma la urbanización y la promoción de esas viviendas. Como también ha dicho Doña Encarnación, logras con esto desbloquear espacios verdes, viales, etc. No obstante, esta es la documentación y en cualquier momento la pueden ver ustedes.”

No produciéndose más intervenciones, por la Presidencia se somete a votación la propuesta de acuerdo debatida y, preguntados los Señores Concejales por su intención de voto, dio el siguiente resultado: Votos a favor once (7 BNR-NC y 4 PSOE), votos en contra ninguno y abstención seis (3 PP y 3 UPG); por lo que con este resultado el Sr. Alcalde declaró adoptados los siguientes acuerdos:

Primero.- Establecer el Sistema de Concierto con propietario único como sistema privado de ejecución del planeamiento correspondiente a la Unidad de Actuación UA-Marmolejos 14 del Plan General de Ordenación Urbana de Gáldar, debiéndose hacer constar en el Registro de la Propiedad la afectación real de la totalidad de los terrenos incluidos en la unidad de actuación al cumplimiento de las obligaciones legales exigibles.

Segundo.- Adjudicar el ejercicio de la actividad de gestión y ejecución de dicha unidad al propietario único del suelo afectado por la actuación, PROVITELSA MARZAGAN S.L., con C.I.F. B-35646108.

Tercero.- Aprobar definitivamente el Convenio de Gestión Concertada propuesto para el desarrollo de la actividad de ejecución urbanística de dicha Unidad, el cual habrá de formalizarse en escritura pública en el plazo de UN MES desde su aprobación definitiva.

Cuarto.- Aprobar definitivamente el Proyecto de Urbanización en orden a la ejecución material de las determinaciones previstas en el planeamiento en materia de infraestructuras y demás servicios urbanísticos precisos. La aprobación del citado proyecto y autorización de las obras que conlleva, se otorga con sujeción a las condiciones técnicas emitidos y obrantes en el expediente, así como de los que resulten, en su caso, de las Ordenanzas Técnicas municipales.

Quinto.- Disponer la notificación del acuerdo al promotor de la iniciativa, haciéndole saber, que de conformidad con lo establecido en el artículo 81.2.b) se deberá prestar garantía para asegurar la gestión y ejecución en el Plazo de quince días siguientes a la recepción de la notificación del presente acuerdo, quedando supeditada su eficacia hasta tanto, de conformidad con lo establecido en el artículo 81.3 del mismo texto legal.

Sexto.- Dispóngase la publicación del presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia a los efectos oportunos, haciéndoles saber el régimen de recursos que corresponda.

Y sin más asuntos que tratar, se da por terminada la sesión, siendo las nueve horas cuarenta minutos, de todo lo cual se levanta la presente acta, que firman conmigo los Señores asisten­tes, de la que yo, como Secretaria, certifico.