ACTA DE LA SESION ORDINARIA CELEBRADA EL DIA VEINTITRÉS DE OCTUBRE DE DOS MIL SIETE, EN PRIMERA CONVOCA­TORIA, POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL.

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En la Ciudad de Gáldar, siendo las nueve horas treinta minutos del día veintitrés de Octubre de dos mil siete, se reúne en la Sala de la Alcaldía, bajo la Presidencia del Señor Alcalde-Presidente, Don Teodoro C. Sosa Monzón, la Junta de Gobierno Local, al objeto de celebrar sesión ordinaria en primera convocatoria, con la asistencia de los siguientes Señores: Doña Encarnación Ruiz Alonso, Don Bernardo Macías Gutiérrez, Don Carlos Matías Ruiz Moreno y Don Vicente Moreno Santiago. Excusaron su ausencia por enfermedad, Don José Mª Aguiar Sosa y Doña Leticia Armas Guzmán y, Don Cayetano González Padrón, por encontrarse de viaje. Como Secretaria Accidental Doña Candelaria Guerra Pulido.

Comprobada la asistencia del número legal suficiente para la celebración de la sesión, por el Sr. Presidente se declara abier­to el acto y por Secretaría se da lectura al Orden del Día circu­lado al efecto a fin de proceder al estudio de los diversos asuntos comprendidos en el mismo.

1º. LECTURA Y APROBACION, SI PROCEDE, ACTA SESIÓN ANTERIOR.

Por la Presidencia se pregunta a los asistentes si tienen que formular alguna observación al acta de la sesión anterior celebrada el día dieciséis de Octubre de dos mil siete, que se ha distribuido con la convocatoria de la presente y no formulándose ninguna, el Señor Presidente proclama aprobada por unanimidad el acta de la citada sesión, ordenando su transcripción al Libro de Actas, en base a lo dispuesto en el art. 110.2 del R.O.F.

2º.- BOLETINES OFICIALES Y COMUNICACIONES.-

Se dio cuenta de los Boletines Oficiales recibidos y la Junta de Gobierno quedó enterada.

3º.- SOLICITUDES DE ESCRITURAS PÚBLICAS Y TRASPASOS. ACUERDOS PROCEDENTES.-

3.1.- SOLICITUD DE ESCRITURA PÚBLICA Y TRASPASO DE DON ALFREDO MENDOZA JIMÉNEZ.-

Por Secretaría se da cuenta de los informes de la Oficina Técnica y Secretaría sobre solicitud de Don Alfredo Mendoza Jiménez, de celebración de escritura pública del solar lote Nº 14 de la parcela Faldas de La Montaña, adquirido mediante subasta celebrada en el año 1.986 y, a su vez, el traspaso de parte de dicho lote a favor de Doña Clotilde Bolaños Suárez, y parte del mismo a favor de Don Juan Ortega Ramos. En el informe técnico se hace constar lo siguiente:

“1) Dicho lote fue segregado de la parcela Faldas de La Montaña, cuya descripción, según la subasta, es la siguiente:

Superficie: 170,06 m², aunque de reciente medición resulta tener 198,51 m².

Linderos:

Norte: C/ Ajódar.

Sur: C/ Poeta Cairasco.

Naciente: Terrenos municipales.

Poniente: D. Santiago Pérez Suárez.

Valoración: año 1986: 51.018 ptas.

2) En la actualidad la parcela subastada se encuentra ocupada por dos viviendas independientes, una con fachada a la calle Ajódar y otra a la calle Poeta Cairasco. Sus descripciones son las siguientes:

1. VIVIENDA DE DOÑA CLOTILDE BOLAÑOS SUÁREZ.-

Superficie: 104,80 m².

Linderos: Los mismos que la parcela subastada, salvo por el Sur, que linda con la vivienda de Don Juan Ortega Ramos y terrenos municipales.

2. VIVIENDA DE DON JUAN ORTEGA RAMOS.-

Superficie: 93,71 m².

Linderos: Los mismos que la parcela subastada, salvo por el Norte, que linda con la vivienda de Doña Clotilde Bolaños Suárez.”

Vistos los informes técnico y de Secretaría, la Junta de Gobierno Local por unanimidad acordó la adopción de los siguientes acuerdos:

Primero.- Celebrar escritura pública del lote nº 14 de la parcela Faldas de La Montaña a Don Alfredo Mendoza Jiménez.

Segundo.- Autorizar a Don Alfredo Mendoza Jiménez a traspasar 104,80 m² del lote nº 14 de la parcela Faldas de La Montaña a Doña Clotilde Bolaños Suárez, y los restantes 93,71 m² a Don Juan Ortega Ramos, con la descripción de ambos solares anteriormente reseñada.

Tercero.- Facultar al Señor Alcalde-Presidente para la firma de la escritura pública correspondiente.

3.2.- SOLICITUD DE ESCRITURA PÚBLICA Y TRASPASO DE DON ANTONIO MENDOZA GIL.-

Por Secretaría se da cuenta de los informes de la Oficina Técnica y Secretaría sobre solicitud de Don Antonio Mendoza Gil, de celebración de escritura pública del solar lote nº 38 de la parcela de Montaña Pelada y, a su vez, el traspaso a Don José J. Mendoza Moreno. En el informe técnico se hace constar lo siguiente:

“El lote nº 38 de la parcela de Montaña Pelada fue adquirido mediante subasta en el año 1962 y su descripción es la siguiente:

Superficie: 244 m².

Linderos:

Norte: Terreno municipal.

Sur: Terreno municipal.

Naciente: Calle sin nombre.

Poniente: Calle sin nombre, conocida como trasera de la calle Bentacaise.

Valoración: año 1962: 2.440 ptas.

El inmueble que se encuentra edificado en el solar tiene fachada hacia dos calles. Consta de una planta sobre rasante hacia la calle trasera de Bentacaise, con cuevas en el fondo del solar cuya antigüedad se estima en más de 50 años. Además cuenta en segunda planta con unos cuartos retranqueados de la fachada, destinado todo el conjunto a vivienda, contando esta edificación con una antigüedad de más de treinta años.

Hacia la calle sin nombre situada al naciente del solar, el inmueble dispone de dos plantas sobre rasante, más cuarto pileta en planta azotea. La primera planta está destinada a vivienda y garaje, estando la segunda planta dedicada a vivienda y terraza, con una antigüedad de más de veinte años.

No consta en los archivos municipales que la vivienda mencionada haya sido objeto de Expediente de Disciplina Urbanística o Expediente sancionador por infracción urbanística por parte de este Ayuntamiento.”

Vistos los informes técnico y de Secretaría, la Junta de Gobierno Local por unanimidad acordó la adopción de los siguientes acuerdos:

Primero.- Celebrar escritura pública del lote nº 38 de la parcela de Montaña Pelada a Don Antonio Mendoza Gil.

Segundo.- Autorizar a Don Antonio Mendoza Gil a traspasar el lote nº 38 de la parcela de Montaña Pelada a Don José J. Mendoza Moreno.

Tercero.- Facultar al Señor Alcalde-Presidente para la firma de la escritura pública correspondiente.

3.3.- SOLICITUD DE ESCRITURA PÚBLICA DE DON PEDRO MONZÓN GARCÍA.-

Por Secretaría se da cuenta de los informes de la Oficina Técnica y Secretaría sobre solicitud de Don Pedro Monzón García, de celebración de escritura pública del solar lote nº 23 de la parcela de Los Dos Roques, adquirido mediante subasta celebrada en el año 1.985. En el informe técnico se hace constar lo siguiente:

“El lote nº 23 de la parcela de Los Dos Roques fue adquirido mediante subasta en el año 1985 y su descripción es la siguiente:

Superficie: 65,62 m²., aunque según reciente medición resulta tener 75,06 m².

Linderos:

Norte: Serventía de paso.

Sur: Don Cipriano Monzón García, hoy Don Domingo Díaz Monzón. Naciente: Don Salvador Monzón García.

Poniente: Terreno municipal, hoy calle Bajitierra.

Valoración: año 1985: 164.050 ptas.

El inmueble que se encuentra edificado en el solar tiene fachada hacia la calle Bajitierra y a una serventía de paso. Es por ésta por donde tiene su acceso la vivienda a la que está destinado el uso del inmueble, contando con una antigüedad de más de 22 años. Por la calle Bajitierra se accede al garaje, techado con planchas y que tiene una antigüedad estimada de más de 10 años.

No consta en los archivos municipales que la vivienda mencionada haya sido objeto de Expediente de Disciplina Urbanística o Expediente sancionador por infracción urbanística por parte de este Ayuntamiento.”

Vistos los informes técnico y de Secretaría, la Junta de Gobierno Local por unanimidad acordó la adopción de los siguientes acuerdos:

Primero.- Celebrar escritura pública del lote nº 23 de la parcela de Los Dos Roques a Don Pedro Monzón García.

Segundo.- Facultar al Señor Alcalde-Presidente para la firma de la escritura pública correspondiente.

3.4.- SOLICITUD DE ESCRITURA PÚBLICA DE DOÑA MARÍA DELIA MATEOS GODOY, EN REPRESENTACIÓN DE HEREDEROS DE DON JUAN ALEMÁN BOLAÑOS.-

Por Secretaría se da cuenta de los informes de la Oficina Técnica y Secretaría sobre solicitud de Doña María Delia Mateos Godoy, en representación de Herederos de Don Juan Alemán Bolaños, de celebración de escritura pública del solar lote nº 9 de La Montaña. En el informe técnico se hace constar lo siguiente:

“Don Juan Alemán Bolaños adquirió el lote 9 de la parcela de La Montaña mediante subasta en el año 1.989 y su descripción es la siguiente:

Superficie: 219,27 m².

Linderos:

Norte: Terrenos municipales y además, solar y vivienda de Don Antonio Alemán Mateos.

Sur: casa de Doña Juana Pérez Sosa, hoy vivienda y solar de Doña María Isabel Moreno Pérez y Doña Inmaculada Moreno Pérez y además, trasera de la calle David Levingstone.

Naciente: Camino de acceso a cuevas de Becerril, hoy trasera de la calle David Levingstone y además, solar y vivienda de Don Antonio Alemán Mateos y terreno municipal.

Poniente: Terreno municipal y además, vivienda y solar de Doña María Isabel Moreno Pérez y Doña Inmaculada Moreno Pérez.

Valoración: año 1.989: 87.381 ptas.

El lote mencionado consta de vivienda, cuevas y solar anexo. El inmueble que se encuentra edificado en el solar, con una planta sobre rasante hacia la trasera de la calle David Levingstone, está destinado a vivienda y cuenta con una antigüedad de más de 15 años.

No consta en los archivos municipales que la vivienda mencionada haya sido objeto de Expediente de Disciplina Urbanística o Expediente sancionador por infracción urbanística por parte de este Ayuntamiento.”

Vistos los informes técnico y de Secretaría, la Junta de Gobierno Local por unanimidad acordó la adopción de los siguientes acuerdos:

Primero.- Celebrar escritura pública del lote nº 9 de la parcela de La Montaña a Doña María Delia Mateos Godoy, en representación de Herederos de Don Juan Alemán Bolaños.

Segundo.- Facultar al Señor Alcalde-Presidente para la firma de la escritura pública correspondiente.

URGENCIA.- Seguidamente y previa Declaración de Urgencia acordada por unanimidad, fueron tratados los siguientes asuntos:

A).- RECTIFICACIÓN DEL ACUERDO ADOPTADO POR LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EN SESIÓN CELEBRADA EL DÍA 24 DE JULIO DE 2007. ACUERDO QUE PROCEDA.-

Por Secretaría se expone que, con fecha 24 de Julio de 2007, se adoptó acuerdo de Junta de Gobierno Local referente a la renovación del contrato de arrendamiento de la finca del Ayuntamiento situada en el Puente de las Verguillas, nº 6, suscrito con Don Juan Suárez Díaz y por periodo de un año. En la propuesta emitida por la Oficina Técnica Municipal, se expresó que la renta anual por dicho arrendamiento, ascendía a la cantidad de tres mil ochocientos veinte euros con cincuenta y cuatro céntimos (3.820,54 €), cuando en realidad la cantidad correcta era de trescientos cinco euros con sesenta y cuatro céntimos (305,64 €); asimismo, también habría que rectificar que, lo que el Sr. Suárez Díaz solicitó, era un contrato de arrendamiento, en vez de una renovación. Por todo ello, se propone su rectificación.

En base a lo expuesto, la Junta de Gobierno Local acordó por unanimidad rectificar el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 24 de Julio de 2007, en el siguiente sentido:

Primero.- Arrendar a Don Juan Suárez Díaz, la finca de propiedad municipal situada en el Puente de las Verguillas, nº 6, con una superficie de 1.792 m² y que linda: al Norte, con terrenos de Herederos de Don Luis Sosa Moreno; al Sur, con camino ladera Montaña Pelada; al Este y Oeste, con terrenos municipales; por periodo de cinco años improrrogables y con una renta anual de trescientos cinco euros con sesenta y cuatro céntimos.

Segundo.- Facultar al Sr. Alcalde-Presidente para que, en nombre y representación del Ayuntamiento, suscriba el correspondiente contrato de arrendamiento.

B).- RECTIFICACIÓN DEL ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA DE GOBIERNO LOCAL EN SESIÓN CELEBRADA EL DÍA 14 DE NOVIEMBRE DE 2006. ACUERDO PROCEDENTE.-

Por Secretaría se expone que, con fecha 14 de Noviembre de 2006, se adoptó acuerdo de Junta de Gobierno Local referente a la aprobación de la certificación número uno de la obra “Vía Peatonal Barrial-El Roque-San Isidro” (Refª.: 04.PIA.06.12), suscrita por el Director Técnico y Contratista Ayuntamiento de Gáldar, por importe de setenta y cinco mil quinientos cinco euros con cuatro céntimos (75.505,04 €). Resultando que, el importe indicado en la propuesta y reflejado en el acuerdo, no era el correcto, se propone su rectificación, debiéndose aprobar por la cantidad de ciento cuatro mil ochocientos veintisiete euros con cuarenta y siete céntimos (104.827,47 €).

Vista la propuesta de acuerdo, la Junta de Gobierno Local acordó por unanimidad rectificar el acuerdo de Junta de Gobierno Local de fecha 14 de Noviembre de 2006, quedando de la siguiente forma:

Primero.- Aprobar la certificación número uno de la obra “Vía Peatonal Barrial-El Roque-San Isidro” (Refª.: 04.PIA.06.12), debidamente suscrita por el Director Técnico y Contratista Ayuntamiento de Gáldar, por importe de ciento cuatro mil ochocientos veintisiete euros con cuarenta y siete céntimos (104.827,47 €).

Segundo.- Remitir la referida certificación al Cabildo de Gran Canaria, a efectos de su pago al Ayuntamiento de Gáldar, por el indicado importe de ciento cuatro mil ochocientos veintisiete euros con cuarenta y siete céntimos (104.827,47 €).

C).- ENCOMIENDA A LA EMPRESA MUNICIPAL GALOBRA S.A. DE LA GESTIÓN DE LA ACTIVIDAD DE CARÁCTER TÉCNICO “ESTUDIO GEOTÉCNICO EN BAJADA DE LAS GUAYARMINAS” Y “ESTUDIO GEOTÉCNICO DE PARQUE EN LA MONTAÑA”. ACUERDO QUE PROCEDA.-

Por Secretaría se expone que, de conformidad al artículo 15 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, artículo 21.3 de la ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, artículos 43 a 45 y 114 a 118 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Corporaciones Locales, aprobado por Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, se propone encomendar a la empresa 100% municipal GALOBRA S.A., la gestión de la actividad de carácter técnico “ESTUDIO GEOTÉCNICO EN BAJADA DE LAS GUAYARMINAS” y “ESTUDIO GEOTÉCNICO DE PARQUE EN LA MONTAÑA” debido a la insuficiencia de medios idóneos del Ayuntamiento, para hacer frente a la realización del servicio. La encomienda de esta gestión a la empresa municipal Galobra S.A. no supone cesión de la titularidad de la competencia ni de los elementos sustantivos de su ejercicio. El Ayuntamiento se obliga a adoptar todos los actos administrativos y llevar a cabo las actuaciones que sean necesarias para que Galobra S.A. pueda realizar la actividad que se le encomienda. La actividad será financiada con cargo a la partida presupuestaria 432,227,07 del vigente presupuesto en vigor.

Vista la propuesta de acuerdo, así como el informe de Intervención, la Junta de Gobierno Local acordó por unanimidad encomendar a la empresa 100% municipal GALOBRA S.A., la gestión de la actividad de carácter técnico “ESTUDIO GEOTÉCNICO EN BAJADA DE LAS GUAYARMINAS” y “ESTUDIO GEOTÉCNICO DE PARQUE EN LA MONTAÑA”, que será financiada con cargo a la partida presupuestaria 432,227,07 del vigente presupuesto en vigor.

4º.- RUEGOS Y PREGUNTAS.- No se formularon.

Y sin más asuntos que tratar, se dio por terminada la sesión, siendo las diez horas, de todo lo cual se levanta la presente acta que firman conmigo los Señores asistentes, de la que yo, como Secretaria, certifico.