Quién debe realizarla

El propietario, titular de un derecho real de usufructo o de superficie, o titular de una concesión administrativa de los bienes inmuebles en los que se produzca la alteración o variación.

Cuándo debe presentarse

La declaración deberá presentarse en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a la fecha de terminación de las obras, en los casos de nueva construcción, ampliación, reforma, rehabilitación, demolición o derribo total o parcial cuando la alteración afecte a una finca y la titularidad de la misma sea única o pertenezca a varios en proindiviso. (Viviendas Unifamiliares).

Para el caso de modificación de uso o destino de las fincas el plazo será de _dos meses_ contados a partir del día siguiente al otorgamiento de la autorización administrativa de la modificación.

Cómo debe presentarse

Rellenando el modelo destinado a tal efecto.

Puede visualizar, a título informativo, el modelo de impreso 902S. http://www.catastro.meh.es/modelos/902s.htm

Documentación a presentar

1. Fotocopia del Número de Identificación Fiscal (NIF) o Número de Identificación de Extranjero (NIE) del titular/es, si no se dispone de etiqueta suministrada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.
2. Fotocopia del último recibo del IBI satisfecho sobre las finca objeto de transmisión o alteración.
3. Impreso justificante del pago de la Tasa por Inscripción Catastral, en el que conste la liquidación correspondiente.
4. En caso de que también se declare la alteración del titular catastral: documento que origine la transmisión de dominio, constitución de derechos reales de usufructo, superficie, o constitución de concesiones administrativas.

Según el tipo de alteración que se declare deberá adjuntarse, además, la siguiente documentación:

Si se trata de nueva construcción, ampliación, rehabilitación o reforma:

1. Datos de la finca y elementos constructivos (Anexo I del impreso).
2. Fotocopia del documento de escritura de obra nueva.
3. Certificado de final de obra
4. Fotografía/s de la/s fachada/s (tamaño 10 x 15).
5. Planos a escala: de situación, del solar y definitivos de cada planta distinta.
6. Memoria de materiales y calidades.
7. Coste de ejecución de las obras.

Si se trata de demolición-derribo total o parcial

1. Fotocopia del documento acreditativo de la demolición.
2. Descripción gráfica de la situación resultante: plano/s a escala

Si se trata de modificación de uso o destino

Documento acreditativo de la modificación: licencia o autorización administrativa, proyecto visado, certificado técnico o documento equivalente.

Dónde debe presentarse

Preferentemente en las Oficinas que corresponda en función de la localización del bien inmueble cuya alteración se declara:

1. Ayuntamiento.
2. Delegación de Economía y Hacienda.
3. Gerencia territorial del Catastro. http://www.catastro.meh.es/dgcatdire.htm