Quién debe realizarla

El propietario, titular de un derecho real de usufructo o de superficie, o titular de una concesión administrativa de los bienes inmuebles en los que se produzca la alteración o variación.

Cuándo debe presentarse

La declaración deberá presentarse en el plazo de dos meses contados a partir del día siguiente a la fecha de terminación de las obras, en los casos de nueva construcción, ampliación, reforma, rehabilitación, demolición o derribo total o parcial.

En los casos de división horizontal, agregación, agrupación y segregación el plazo será de _dos meses_ contados a partir del día siguiente a la fecha de la escritura pública, o en su caso, documento en que se formalice la variación.

Cómo debe presentarse

Rellenando el modelo destinado a tal efecto.

Puede visualizar, a título informativo, el modelo de impreso 902. http://www.catastro.meh.es/modelos/902.htm

Documentación a presentar

1. Fotocopia del Número de Identificación Fiscal (NIF) o Número de Identificación de Extranjero (NIE) del titular/es, si no se dispone de etiqueta suministrada por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria.
2. Fotocopia del último recibo del IBI satisfecho sobre las finca objeto de transmisión o alteración.
3. Impreso justificante del pago de la Tasa por Inscripción Catastral, en el que conste la liquidación correspondiente.
4. En caso de que también se declare la alteración de titular catastral por transmisión de dominio: original y copia del documento que origine dicha transmisión. (No podrá declarase en este modelo alteraciones de titular por constitución de los derechos reales de usufructo, superficie o por concesión administrativa).

Según el tipo de alteración que se declare deberá adjuntarse, además, la siguiente documentación:

Si se trata de nueva construcción, ampliación, rehabilitación o reforma:

1. Datos de la finca y elementos constructivos. Relación de titulares y domicilios fiscales (Anexo I del impreso).
2. Reparto de elementos comunes singulares (Anexo II del impreso).
3. Fotocopia del documento de escritura de obra nueva.
4. Certificado de final de obra.
5. Fotografía/s de la/s fachada/s (tamaño 10 x 15).
6. Planos a escala: de situación, del solar y definitivos de cada planta distinta.
7. Memoria de materiales y calidades.
8. Coste de ejecución de las obras.

Si se trata de demolición-derribo total o parcial

1. Relación de titulares y domicilios fiscales cuando afecte a varios titulares (Anexo I).
2. Fotocopia del documento acreditativo de la demolición.
3. Descripción gráfica de la situación resultante: plano/s a escala

Si se trata de agregación, agrupación, segregación o división de fincas

1 Relación de fincas y titulares (Anexo III).

2 Descripción gráfica de la situación anterior: plano/s a escala o croquis acotados que refleje todas las cotas necesarias para realizar el cálculo de superficie.

3 Descripción gráfica de la situación resultante: plano/s a escala o croquis acotados que refleje todas las cotas necesarias para realizar el cálculo de superficie.

4 Fotocopia del documento por el que se efectúa la agregación o segregación.

Si se trata de división horizontal

1 Datos de finca y elementos constructivos. Relación de titulares y domicilios fiscales (Anexo I).

2 Reparto de elementos comunes singulares (Anexo II).

3 Fotocopia del documento por el que se efectúa la división horizontal.

4 Plano/s definitivo/s de cada planta distinta.

Dónde debe presentarse

Preferentemente en las Oficinas que corresponda en función de la localización del bien inmueble cuya alteración se declara:

1. Ayuntamiento.
2. Delegación de Economía y Hacienda.
3. Gerencia territorial del Catastro. http://www.catastro.meh.es/dgcatdire.htm